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  • 喜兆业7.78亿元竞得广东惠州1宗商住用地
    时间:2020-07-05   作者:admin  点击数:

    中国网地产讯 6月30日,惠州5宗地块荟萃出让,喜兆业以总价约7.78亿元拿下惠州仲恺高新区惠环街道地块,折相符楼面价约2127元/平,底价成交。

    地块编号惠公易土仲恺[2020]034号,地块位于惠州仲恺高新区惠环街道,土地用途为商服及住宅用地,宗地操纵权总面积81781㎡(其中ZKB-046-03号地块21847㎡、ZKB-046-04号地块31923㎡、ZKB-046-08号地块28011㎡),容积率≤4.5,修建密度<38%,绿地率≥25%,首首价7.78亿元。    据土地出让文件表现,北方经济竞得人需改造建设两条道路、配建两个公园,实走改造详细建设请求及交付标准详见仲恺高新区公用事业办制定的《平南片区城市更新单元公共市政设施道路/公园建设(升迁)工程配建制定书》。

    竞得人需配建一所修建面积为4800㎡的15班制小儿园,建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。详细建设请求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办的《惠环街道平南片区(一期项现在)城市更新单元第三小儿园配建制定》。

    竞得人需配建一所修建面积为1000㎡的老人日间照料中央,建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局管理,详细建设请求及交付标准详见仲恺高新区社会事务局制定的《惠环街道平南片区(一期)城市更新单元老人日间照料中央配建制定》。

    该更新单元需安排的回迁物业面积66157㎡,其中:回迁商业用房面积4216㎡,回迁安放房面积61941㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。详细回迁面积以实际回迁量为准,超出或不能片面按商业7283元/㎡、住宅6994元/㎡的标准进走结算,回迁物业的详细建设及交付请求详见仲恺高新区城市更新发展中央的《城市更新改造项现在实走监管制定》。

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