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  • 星河13.95亿元竞得广东惠州1宗商住用地
    时间:2020-07-05   作者:admin  点击数:

    中国网地产讯 6月30日,惠州5宗地块荟萃出让,星河以总价约13.95亿元的底价拿下惠州仲恺高新区惠环街道(ZKA-001-21、ZKA-003-07、ZKA-003-08)地块,折相符楼面价约2913元/平,底价成交。

    地块编号惠公易土仲恺[2020]032号,地块位于惠州仲恺高新区惠环街道,地块规划编号ZKA-001-21、ZKA-003-07、ZKA-003-08,土地用途为商住用地,计算指标用地面积46718㎡,计容积率修建面积≤163513㎡(其中商业商务修建面积≤18687㎡),容积率≤3.5,修建密度≤33%,金融理财首首价13.95亿元。    据土地出让文件表现,竞得人需在城市更新单元内更新改造1条道路、配建2个公园,实走改造详细建设请求及交付标准详见仲恺高新区公用事业办制定的项现在实走方案及工程配建制定书。

    竞得人需在城市更新单元内配建一所54班九年一向制私塾及一个12班小儿园,建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。详细建设请求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办的项现在建设方案及配建制定书。

    竞得人需配建一个修建面积为800㎡的老人日间照料中央,建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局管理。详细建设请求及交付标准详见仲恺高新区社会事务局制定的配建制定书。

    该更新单元需安排的回迁物业面积16174㎡,其中:回迁商业用房面积7596㎡,回迁安放房面积8578㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。详细回迁面积以实际回迁量为准,超出或不能片面按商业7229元/㎡、住宅6940元/㎡的标准进走结算,回迁物业的详细建设及交付请求详见仲恺高新区城市更新发展中央的监管制定。

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